Lokalplanområdet er beliggende i den sydlige del af Middelfart i Ø-kvarteret, på arealet mellem Lillebæltskolen og Anholtvej. Planområdet omfatter matr. nr. 11y og del af matr. nr. 5ms og 6e Skrillinge By, Kauslunde, der udgør et samlet areal på ca. 1 ha. Planområdet ligger i byzone og forbliver i byzone. Planområdet afgrænses af Lillebæltskolens arealer mod nord, de tilstødende grønne arealer og jernbanen mod øst, et boligområde med åben-lav bebyggelse ved Anholtvej mod syd og Bornholmsvej mod vest. Vest for Bornholmsvej er der ligeledes et eksisterende boligområde med åben-lav bebyggelse, der mod nord grænser op til grønne arealer med boldbaner.