Lokalplan 196 omfatter matr. Nr 4o og del af 4l, Å Højrup By, Brenderup, og har et samlet areal på ca. 3 ha. Lokalplanområdet grænser mod nordøst op til skovbevoksning, mens området på sin øst- og vestlige side grænser op til bebyggelse. Lokalplanområdet grænser i syd op til den øvrige Brenderup by og bebyggelse fra før 1950’erne. Lokalplanområdet rummer i dag en ældre bolig med tilhørende dirftsbygninger fra starten af 1800’tallet, som tidligere har været anvendt til landbrug.