Lokalplanforslag 130
Byrådet har på sit møde den 28. juni 2010 vedtaget et lokalplanforslag med tilhørende kommuneplantillæg til offentlig fremlæggelse. Planforslagene omfatter et område, som skal anvendes til blandet bolig og erhverv. Området ligger i et eksisterende erhvervsområde ved Hylkedamvej vest for Gelsted.
Lokalplanforslaget benævnes nr. 130 og kommuneplantillægget nr. 3 til Kommuneplan 2009-2021. Lokalplanen giver mulighed for, at der på ejendommen - foruden erhverv - kan etableres en bolig. Området er forbeholdt lette former for erhverv, herunder kontor/administration, håndværksvirksomhed o.l. Planen indeholder specifikke bestemmelser vedrørende bebyggelsens omfang, placering og udformning samt skiltning, oplag og beplantning. Der er endvidere fastsat bestemmelser om, at ny bebyggelse skal opføres som lavenergihuse klasse 1.
Planforslagene er fremlagt til offentlig høring i perioden fra 7. juli 2010 til 1. september 2010. Forslagene kan ses på bibliotekerne i Middelfart, Strib, Nørre Aaby og Ejby, på kommunens hjemmeside www.middelfart.dk samt i Borgerservice på Rådhuset i Middelfart, Østergade 11, og i Borgerservice i Ejby, Anlægsvej 4, hvorfra de også kan udleveres.
Indsigelser eller ændringsforslag skal sendes skriftligt inden d. 1. september 2010 til:
Teknik- og Miljøforvaltningen
Østergade 21
5580 Nørre Aaby
eller mail til teknik@middelfart.dk
Indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter Planlovens § 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendomme inden for området kan dog fortsætte som hidtil.
Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort af Byrådet, dog højst 1 år efter offentliggørelsen.
Der er gennemført en
screening af planforslagene i henhold til Lov om miljø-vurdering og på den baggrund truffet beslutning om ikke at udarbejde en egentlig miljøvurdering.
Afgørelsen vedrørende beslutningen om, at der ikke udarbejdes miljøvurdering, kan indklages til Naturklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV inden d. 4. august 2010.
Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af din klage, at du betaler et gebyr på 500 kr. til Naturklagenævnet. Naturklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside
www.nkn.dk.
Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage.
Teknisk Udvalg