Lokalplanforslag 128
Byrådet har på sit møde den 6. april 2010 vedtaget et lokalplanforslag med tilhørende kommuneplantillæg til offentlig fremlæggelse. Planforslagene omfatter et område, som skal anvendes til blandede erhvervsformål, herunder en dagligvarebutik. Området ligger ved Værkstedsvej og Langkærvej i den østlige del af Middelfart by. Lokalplanforslaget benævnes nr. 128 og kommuneplantillægget nr. 2.
Lokalplanforslaget benævnes nr. 128Lokalplanen giver mulighed for at indpasse en større dagligvareenhed (maks. 1.000 m2) i området til forsyning af boligområderne i Skrillinge. I tilknytning til dagligvarebutikken, der placeres inden for et nærmere angivet byggefelt, kan der indpasses mindre ikke-generende funktioner som selvbetjent benzinstanderanlæg samt grill-hus. Disse funktioner kan således ikke etableres selvstændigt. Den øvrige del af området skal - som hidtil - anvendes og bebygges til blandede erhvervstyper. I planen stilles krav om, at ny bebyggelse skal opføres som lavenergihus klasse 1 ligesom der stilles krav til formsprog, materialer og skiltning. Tilsvarende stilles der særlige krav til indretning af parkerings- og friarealer, herunder et gennemgående grønt forareal mod Værkstedsvej og Langkærvej. Vejadgang til området skal fortsat ske fra Værkstedsvej via maks. 3 overkørsler.
Planforslagene er fremlagt til offentlig høring i perioden fra 21. april 2010 til 16. juni 2010. Forslagene kan ses på bibliotekerne i Middelfart, Strib, Nørre Aaby og Ejby, på kommunens hjemmeside www.middelfart.dk samt i Borgerservice på Rådhuset i Middelfart, Østergade 11, og i Borgerservice i Ejby, Anlægsvej 4, hvorfra de også kan udleveres.
Indsigelser eller ændringsforslag skal sendes skriftligt inden d. 16. juni 2010 til:
Teknik- og Miljøforvaltningen
Østergade 21
5580 Nørre Aaby
Indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort må de ejendomme, der er omfattet af lokalplanforslaget ikke udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endelige plan. Der gælder efter Planlovens § 17 et midlertidigt forbud mod udstykning, bebyggelse og ændring af anvendelsen. Den eksisterende, lovlige anvendelse af ejendomme inden for området kan dog fortsætte som hidtil.
Disse midlertidige retsvirkninger gælder fra lokalplanforslagets offentliggørelse og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort af Byrådet, dog højst 1 år efter offentliggørelsen.
Der er gennemført en
screening af lokalplanen i henhold til Lov om miljøvurdering og på den baggrund truffet beslutning om ikke at udarbejde en egentlig miljøvurdering.
Afgørelsen vedrørende beslutningen om, at der ikke udarbejdes miljøvurdering, kan indklages til Naturklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV inden d. 19. maj 2010.
Det er en betingelse for Naturklagenævnets behandling af din klage, at du betaler et gebyr på 500 kr. til Naturklagenævnet. Naturklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Naturklagenævnets hjemmeside
www.nkn.dk.
Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage.
Teknik- & Ejendomsudvalget